在近两年来的国家宏观调控下，一路涨涨涨的房产市场价格终于得到了有效遏制，前几日，国家统计局公布了70个大中城市10月份的房价数据，数据显示，热点城市房价已经趋向平稳。据天津房管局的调查数据，2016年9月，天津商品住宅成交均价14464元/平米，到了2017年9月 ，天津的商品住宅成交均价为14730元/平，总体涨幅不大，而其他城市甚至还出现了房价下降的情况，足以说明国家对房地产市场调控的决心。

乍一看房价下跌是老百姓喜闻乐见的事情，能够减轻广大消费者的买房压力，但事实真的如此吗？某报社记者给我们算了一笔账，以深圳为例，如果买一套100平的房子，结果算下来比一年前购房竟要多花74万元！归根结底，原因就是首套房贷利率上浮，让贷款成本大大增加。