今年房子让很多人大大松了一口气，确实和过去十年相比今年房子的变化让人们另眼相看，各类调整措施对投资客的打击层出不穷，想想房子买了不让卖，贷款买房对二套房、三套房判定尤为严格，购房成本变相增加，就算想投资房产也要看看自己是否有能力承担，所以逐渐少了投资客的房产市场也开始变得越来越冷静。

在对上个月70个大中城市住宅销售情况统计时可以发现，一线城市无论成交量还是价格都呈小幅回落趋势，这让越来越多人开始讨论房子回落问题，当然房子回落确实是所有人都想看到的，但对于这一问题我们也要变现看待，不能一味的"看好"，不能一直听别人说房子未来会变成什么样。

像马云不论今年还是更早之前一直都说八年后房子如葱很便宜，不建议年轻人买房，当然这是马云的一个比喻，房子怎能和葱相提并论呢?而房子这个所有老百姓生活的必需品也不能随意对待，所以最近这四个和房子回落问题紧密相关的消息，普通人都要知道。

1、下半年房产市场以"稳"字为主

下半年房产市场早早有了明确方向，坚持各类调整错的持续性和稳定性，让房产市场平稳发展，短短的一句话可以看出"稳"字的重要性，所以下半年房产市场和未来一段时间房子都将以"稳"字为主，不会出现太大幅度的变化。

2、有购房需求的人仍然很多

不同时间段的需求不同，现在有购房需求的人仍然很多，并不是所有人都能等到马云所说的八年后，像有结婚、生子、孩子上学等需求的人依然会选择适合自己的购房时机，这类需求的人依然很庞大。

3、三四线城市房子"疯狂"

受一二线城市不断调整影响很多三四线城市的房子呈现较疯狂的状态，当然这种情况需要因不同地方而异，因为现在仍然有很多城市有大量剩余的房子没被成交，购房需求不旺盛，很多购房者反应买房入住后一到夜晚，真的没有几家是亮灯的。

笔者认为，人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场，楼市、股市都是一样的!股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是:如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事!我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，我称之为《三部擒牛法》，精准率最高达93%以上，如果你想学，读者可以到【cxm805815】上来全部无偿领走，记得是维信，相信我的实力!

4、巧妇难为无米之炊

想必这句话大家都知道，潘石屹卖房卖楼套现时也曾强调传统的"拿地、盖房、销售"的方式不再适用现在，盖房的前提和所需要的人工、材料现在都在不断变化。

众所周知，一二线城市的房价总是领跑三四线城市，为什么呢?人才的流动起到至关重要的作用。刚毕业的年轻人，都想继续留在一二线城市打拼，就一定要买房。有了房子才有归属感。所以一二线城市人口的流入必将带动购房的需求，进而房子就越来越多，房价也就自然变得更高了。相比之下，三四线城市由于人口的流出，房子越盖越多，而房价却纹丝不动。所以三四线城市所面对的最大问题也就是去库存!去库存!去库存!

朋友们，当你看到晚上十点房子的亮灯率低的时候，你有没有想到身边还有很多人没有买到房子呢